Fundusze private equity poszukują nowych rozwiązań. Na celowniku transakcje sale-leaseback. W związku ze spowolnieniem na rynku fuzji i przejęć, fundusze private equity poszukują alternatywnych rozwiązań optymalizujących strukturę kapitałową swoich inwestycji. Coraz częściej wykorzystują do tego transakcje tupu sale-leaseback, dotychczas kojarzone głównie z rynkiem nieruchomości komercyjnych.

Fundusze najmu zwrotnego nieruchomości coraz częściej lokują kapitał na polskim rynku, który wciąż jest nienasycony. Oferuje znaczący potencjał wzrostu, zwłaszcza w sektorze przemysłowym, magazynowym i logistycznym.

Firmy retailowe i FMCG coraz częściej korzystają z najmu zwrotnego nieruchomości. Uwalniają zamrożony w nich kapitał i inwestują go w innowacje, modernizację i ekspansję. Zwiększają swoją konkurencyjność, poprawiają efektywność operacyjną i płynność finansową.

Istnieje wiele metod pozyskania finansowania aktywów nieruchomościowych, zarówno o charakterze dłużnym jak i właścicielskim. Do finansowania długiem można zaliczyć: kredyt bankowy, emisję obligacji korporacyjnych, najem zwrotny, faktoring, leasing czy pożyczki właścicielskie.